Documentos para Locação

Todos os documentos exigidos deverão ser entregues em xerox simples.
O contrato será realizado somente após a entrega de todos os documentos exigidos e aprovação do cadastro.




LOCATÁRIO (PESSOA FÍSICA)

1) Cópia do RG e CPF (se for casado, fornecer do casal);

2) Cópia da Certidão de Nascimento ou Casamento;

3) Cópia do Comprovante de residência;

4) Comprovante de Renda (Holerite, Cópia de IR) – Atual (último holerite) – OBS: a renda deve ser 3X o valor do aluguel; (se for casado, fornecer do casal);

5) Certidão negativa do Cartório de Protesto (Av. Pedro Basso, nº 472 – Salas 701/702 – Pólo Centro) Ed. Caesar Tower; (se for casado, fornecer do casal);

6) Certidão Imobiliária SPC/SERASA - ACIFI (Rua Padre Montoya, nº 451 – Centro) Não poderá ser comprovante de balcão. (se for casado, fornecer do casal);

7) Referência de Locações anteriores (se houver);

OBS: Para moradia de estudantes: RG e CPF de todos os moradores.



LOCATÁRIO (PESSOA JURÍDICA)

1) Cópia do cartão do CNPJ (C.G.C);

2) Cópia do contrato social e última alteração (ou declaração de firma individual);

3) Declaração de faturamento dos últimos 12 (doze) meses da empresa;

4) Cópias do RG, CPF e comprovantes de endereços dos sócios-gerentes responsáveis juridicamente, (se for casado, trazer do casal e cópia da certidão de casamento).



FIADOR – NÃO SERÃO ACEITOS FIADORES COM MAIS DE 65 ANOS.

1) Cópia RG e CPF (se for casado, fornecer do casal);

2) Cópia da Certidão de Nascimento ou Casamento;

3) Cópia do Comprovante de residência;

4) Comprovante de renda (Holerite, Cópia de IR) – Atual (último holerite) – OSB: a renda deve ser 3X o valor do aluguel; (se for casado, fornecer do casal);

5) Cópia da Matrícula atualizada com Ônus e Ações do Estado do Paraná do cartório de registro de imóveis. OBS: Não serão aceitos para tal comprovação: Escrituras, Compromisso de Compra e Venda, Contratos particulares, IPTU e etc.

6) Certidão negativa do Cartório de Protesto (Av. Pedro Basso, nº 472 – Salas 701/702 – Pólo Centro) Ed. Caesar Tower; (se for casado, fornecer do casal);

7) Certidão Imobiliária SPC/SERASA - ACIFI (Rua Padre Montoya, nº 451 – Centro) Não poderá ser comprovante de balcão. (se for casado, fornecer do casal).



Prazo para entrega dos documentos é de 48 (quarenta e oito) horas após confirmar interesse em locar o imóvel.



IMPORTANTE: O(a) Fiador(a) sendo casado(a) é indispensável a assinatura da(o) esposa(o), reconhecidas em Cartório. LOCATÁRIOS E FIADORES COM SERASA OU SCPC – NÃO SERÃO ACEITOS. Para contratos, com fiadores de fora de FOZ DO IGUAÇU/PR, a vigência do contrato, já vale a partir da entrega do mesmo para suas devidas assinaturas, sendo o prazo máximo para devolução de 05 (cinco) dias úteis.


OUTROS TIPOS DE FIANÇA: - CAUÇÃO, CARTA FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.

O imóvel será alugado nas condições de conservação em que se apresenta, as quais poderão ser constatadas durante a sua visita. Estas condições serão relatadas no Laudo de Vistoria que acompanhará o contrato, dispensam-se reclamações e cobranças futuras.

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